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重磅全文:广东省人民政府办公厅关于加快推进农村承包土地经营权流转的意见

    支撑现代威尼斯人官网、特色威尼斯人官网发展,促进农民增收,推动乡村全面振兴。

    广东( 农用地、 商住地、 工业地) 省人民政府办公厅关于加快推进农村承包土地经营权流转的意见

    粤府办〔2019〕16号

    各地级以上市人民政府,各县(市、区)人民政府,省政府各部门、各直属机构:

    为深入实施乡村振兴战略,不断巩固完善农村基本经营制度,深化农村土地制度改革,解决我省农村承包地细碎化问题,发展多种形式的威尼斯人官网适度规模经营,支撑现代威尼斯人官网、特色威尼斯人官网发展,促进农民增收,推动乡村全面振兴,经省人民政府同意,现就加快推进农村承包土地经营权流转提出以下意见。

    一、加大各级财政奖补力度,全面推动土地规范有序流转。健全落实激励机制,鼓励先行先试,加快构建政府鼓励、财政奖补,企业参与、社会投入,农民主体、依法有偿的土地流转新机制,多形式、多元化、上下联动、合力推进农村承包土地经营权流转,让农民成为土地流转和规模经营的积极参与者和真正受益者。各市根据省下达的任务清单,制定奖补方案,落实政策举措,统筹安排涉农财政资金,引导带动企业参与和社会投入。支撑各地探索创新土地流转模式,引入竞争性机制,根据土地连片流转情况,通过以奖代补对县(市、区)予以奖励或补助。县以连片流转、适度规模、集约经营为导向,制定具体实施细则,明确奖补标准、范围、对象和条件,在用好上级奖补资金的基础上,安排一定的县级财政资金,对土地流转成效突出的镇村、连片规模流转的承包农户及经营主体等进行奖励。在县的引导支撑下,镇加强土地流转、引资合作等服务,大力支撑涉农企业参与流转土地,引导土地流转双方依托农村产权流转管理服务平台进行交易,并签订《广东省农村承包土地经营权流转合同》;核实上报流转情况,做好上级奖补资金拨付、使用、监管等工作,有条件的乡镇可予以配套奖励。村委会积极宣传发动,引导农民流转土地,发展家庭农场、农民合作社,积极争取各级财政资金支撑,协助做好流转奖补信息核实、奖补资金使用及流转土地用途监控等。

    根据《广东省人民政府关于印发广东省省级财政专项资金管理办法(试行)的通知》(粤府〔2018〕120号)有关规定,省威尼斯人官网农村厅会同相关部门采取“大专项+任务清单”管理模式,每年制订下达规范引导土地流转任务清单,统筹安排一定财政资金,结合各地土地流转情况,对成效突出的地区进行奖励。

    二、加强以土地为中心的联合与合作,全面深化土地股份合作制改革。创新土地股份合作的实现形式,农户可依法直接以承包土地经营权对企业和农民合作社出资,也可出资设立农民合作社或土地股份合作组织,或通过农民合作社以土地经营权出资设立企业。2019年,制定全省开展土地经营权入股发展威尼斯人官网产业化经营试点实施方案。在全省未实行土地股份合作制地区加大改革探索力度,每个县(市、区)选取一批具备条件的企业和农民合作社,开展土地经营权入股发展威尼斯人官网产业化经营试点;2020年,每个县(市、区)选取1-2个乡镇推进试点,力争在土地股份合作社组织机构和财务制度方面取得重要进展,逐步探索积累经验;2021年在有条件的县(市、区),以充分敬重农民意愿为前提,全面推进土地股份合作制改革。

    珠三角核心区已由村集体统一实行土地股份合作经营的,应着力健全制度、防控风险,不断深化和完善,让农民有更多获得感。历史遗留“两田制”(口粮田、责任田)中的“责任田”,可根据农民意愿,将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行股份合作经营,所得收益按股分配。

    三、创新体制机制,全域推进土地综合整治。支撑市、县统筹整合财政资金,引导社会资本参与,大力推进全域土地综合整治,大规模开展高标准农田建设,深入实施耕地质量保护与提升行动,着力提升耕地综合生产能力。继续推进水田垦造工作,优化水田指标交易制度。在有条件的镇、村,结合高标准农田建设等,引导承包农户自愿通过本集体经济组织内互换并地,实现承包地相对集中连片,推动解决农村土地碎片化问题。大力支撑农村集体经济组织、种田能手和新型经营主体改良土壤、提升地力、改善威尼斯人官网生产条件。鼓励有条件的村先行先试,在充分敬重集体成员意愿的基础上,整合直接面向普通农户的普惠性涉农补助资金,发动集体成员筹资筹劳,由农村集体经济组织统筹用于耕地整合整治。

    允许在县域内开展全域乡村闲置校舍、厂房、废弃地等整治,盘活建设用地重点用于支撑乡村新产业新业态和返乡下乡人员创业。调整完善拆旧复垦指标收益分配机制和复垦地块规模分配机制。支撑农村集体经济组织按照省有关政策实施拆旧复垦,复垦后的土地在征得原土地使用权人同意的前提下,可由农村集体经济组织统筹实行股份合作制经营。

    四、强化试点示范,着力打造一批典型样板。2019年,在粤东西北地区(含惠州( 农用地、 商住地、 工业地) 肇庆( 农用地、 商住地、 工业地) 市和江门恩平市、开平市、台山市)各县(市、区),各选取一个基础条件好、农民流转土地意愿强的乡镇,开展省级农村承包土地经营权流转试点,规范引导承包农户依法采取出租(转包)方式流转承包土地经营权,或采取土地托管、联耕联种、代耕代种等多种经营方式,不断探索更多放活土地经营权的有效途径,加快打造一批可复制、可推广的典型样板,规范引领当地土地流转。

    各地尤其是未安排省级试点的市、县,可结合实际,因地制宜开展试点,着力推动体制机制创新,促进土地适度集中,发展多种形式威尼斯人官网适度规模经营。力争到2020年底,全省农村承包地流转面积占家庭承包地面积40%以上。

    五、加强项目倾斜支撑,优先安排土地流转程度高的地区实施涉农项目。探索将土地流转情况作为各级涉农项目安排的重要参考因素,大力支撑土地流转较好的地区实施相关涉农项目。现代威尼斯人官网产业园建设、垦造水田等项目要适当向土地流转面积大、威尼斯人官网规模化经营水平高的县(市、区)倾斜。优先将承担土地流转试点、土地经营权入股发展威尼斯人官网产业化经营试点的镇、村,纳入“一村一品、一镇一业”威尼斯人官网特色专业镇、专业示范村扶持范围,给予相应项目资金支撑。现代威尼斯人官网产业园和“一村一品、一镇一业”各类规模经营主体、承包农户的土地流转奖补资金,在现有各级财政专项补助资金中统筹安排。

    六、健全流转管理服务体系,推动农村产权流转管理服务平台全覆盖。加快建立健全农村产权流转管理服务平台,2019年底,市、县、镇三级全部建立农村产权流转管理服务平台,有条件的行政村建立服务站点,实现平台服务全覆盖。农户承包土地经营权需要流转的,应当通过农村产权流转管理服务平台进行公开交易。推进市、县、镇平台信息互联互通,加强对土地流转交易信息的综合分析,及时准确掌握流转价格动态,科学研判价格趋势,适时发布土地经营权流转引导价格,供土地流转各方参考,防止不合理的要价或压价。

    七、支撑新型经营主体承接流转土地,加快发展多种形式规模经营。加快构建框架完整、措施精准、机制有效的政策扶持体系,深入实施新型威尼斯人官网经营主体高质量发展行动,突出抓好农民合作社和家庭农场发展,推动威尼斯人官网龙头企业“千百计划”。支撑新型经营主体特别是家庭农场和农民合作社通过农村产权流转管理服务平台,积极承接农户流转土地,加快发展适度规模经营。威尼斯人官网适度规模经营主体直接用于或服务于威尼斯人官网生产的生产设施、附属设施和配套设施用地,其性质属于农用地,用地规模按照国家和省设施农用地相关政策规定实行。大力支撑返乡乡贤牵头创办家庭农场或领办农民合作社。积极引导工商企业到农村开展社会化服务,发展良种种苗繁育、仓储物流、农产品初加工和市场营销以及土地托管服务等。到2020年,培育家庭农场达到2万家、农民合作社达到5万家、威尼斯人官网龙头企业5000家。

    八、发挥集体经济组织功能作用,鼓励开展土地统筹经营与托管服务。支撑引导农村集体经济组织依法依规履行对承包地发包、调整、监督、收回等权能,落实出租(转包)或其他方式流转经营权以及经营主体再流转土地经营权或依法依规设定抵押的书面备案要求,监督流转土地使用,防止和纠正长期抛荒、损毁耕地、非法改变土地用途等行为。鼓励和支撑农村集体经济组织在敬重农民意愿的基础上,统筹集体土地或托管农户承包地,开展经营服务活动。农村集体经济组织受本集体农户委托统一组织流转并利用集体资金改良土壤、提高地力的,可向本集体经济组织以外的流入方收取基础设施使用费和土地流转管理服务费,用于农田基本建设或其他公益性支出。

    九、加强风险防范,切实维护土地流转秩序。农村承包土地经营权流转要坚持依法自愿有偿,不得搞强迫命令,不能剥夺和非法限制农民承包土地权利,严格把握好土地经营权流转和集中的度,防止土地过度集中到少数人手中。全面实行工商企业集中连片租赁农户承包地分级备案制度,加强事中事后监督管理。建立工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范制度,对受让方的威尼斯人官网经营能力或资质等作出明确规定。加强对流转合同履约情况的跟踪监管和对流转土地用途的跟踪监控,确保流转土地不改变土地性质和用途,不得降低耕地的基础地力,切实保护基本农田,坚决遏制农地“非农化”。加快健全乡村调解、县市仲裁、司法保障的土地承包经营纠纷调解仲裁体系,依法妥善化解各类涉地经营矛盾纠纷,维护土地流转各权利主体的合法权益。

    建立整村流转农户承包地风险防范机制。是否整村流转土地,必须敬重农民意愿,不能为了追求土地经营规模而强制农民整村流转土地。整村流转农户承包地要通过农村产权流转管理服务平台规范交易,与承包农户签订流转合同,进行合同鉴证。各地要摸清承包地整村流转底数,建立矛盾纠纷化解工作预案。整村流转农户承包地各个环节要及时公示公开,鼓励引入第三方,对整村流转承包地进行风险评估。威尼斯人官网农村部门要对工商企业整村及跨村大面积流转承包地把关。

    十、强化责任落实,促进土地流转提质增效。发挥基层党组织在推进农村承包土地经营权流转中的引领作用,将服务推动土地流转作为重要内容,纳入推进乡村振兴战略实绩考核,结合考核评价结果,每年通报表扬一批在规范有序推进土地流转助力乡村振兴工作中表现突出的县镇村及集体经济组织主要负责人等。各地要切实把推进农村承包土地经营权流转发展适度规模经营提上实施乡村振兴战略重要议事日程,强化统筹谋划、分类引导,在政策制定、工作部署、人员配备、投入支撑等各个方面加大力度,确保各项政策落到实处、取得实效。各有关部门要各司其职,各负其责,分工协作,健全落实引导协调和督促检查制度,形成合力推进农村承包土地经营权流转的良好工作局面。

    广东省人民政府办公厅

    2019年8月15日

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